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Marcos Otávio de SOuza CRECI: 45633

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Casa em Condomínio para Venda, Niterói / RJ Ref: 050, bairro Maria Paula, 4 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagens, área privativa 174,00 m²

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R$ 540.000

Condomínio

R$ 650,00

IPTU

2.950,00

4 Dormitórios

2 Suítes

2 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: 050

Endereço: Estrada da Paciência, 1143

Bairro: Maria Paula

Área Privativa: 174,00 m²

Pavimento: 2

Condomínio: Condomínio Morada do Sol

Em Condomínio: Sim

Empreendimento

Condomínio Morada do Sol

Descrição do Imóvel

Descrição do Imóvel: Casa Duplex com 04 quartos, sendo 02 suítes com sacada, hall entre os quartos (piso superior), sala ampla com 02 ambientes, cozinha, banheiro social, 01 lavabo, área de serviço e 03 vagas de garagem. Área construída 174,00 m².

Informações complementares: No piso inferior: 01 quarto com suíte, sala com rebaixamento em gesso, cozinha com armários planejados, lavabo e área de serviço. No piso superior: 03 quartos, sendo 02 suítes com sacada, hall entre os quartos e banheiro social. Todos os banheiros possuem blindex, piso em porcelanato, janelas em madeira.

 Infraestrutura do Condomínio: Piscina, sauna a vapor, 02 churrasqueiras, 01 forno, mesa de sinuca, espaço gourmet com pia e geladeira. Minicampo gramado e estacionamento para visitantes. Portão eletrônico e guarita com porteiro 24 horas. Reservatório de água (cisterna).
Outro grande diferencial no Condomínio Morada do Sol são que os cabeamentos de energia e de telefonia fixa, ficam no subterrâneos, proporcionando bem-estar visual economia devido à potencial diminuição de custos com manutenção, a segurança dos moradores devido a ausência de fios expostos e a redução das falhas no fornecimento, considerando que o cabeamento não fica sujeito às condições climáticas como ventos, sol, galhos de árvores, chuvas entre outras. Com esse sistema os fios de energia e telefonia fixa deixam de ser parte integrante da paisagem.

Localização: Situado na antiga Estrada Velha de Maricá e atual Estrada da Paciência, o Condomínio Morada do Sol é repleto de requinte e sofisticação, onde você e sua família poderão viver momentos com muito conforto, charme e segurança.
 
Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços tais como: supermercados, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, escolas, consultórios médicos e odontológicos, academias, salão de beleza, entre outros. A região é atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Lazer
Piscina Adulto
Salão de Festas
Sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Caixa Eletrônico
Hortifrúti
Posto de Gasolina
Segurança
Condomínio Fechado
Interfone
Portão Eletrônico

Central de Negócios

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Contato: Marcos Otávio

 

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